賃貸物件を持って資産運用を

分譲マンションを購入してそれを自分が住むことなく賃貸マンションとして、そこに住む入居者からの家賃収入を得ていくという資産の運用の仕方があります。
そのマンションの購入は1棟を買うというのではなく、1部屋を購入してそれを賃貸にする資産運用があるのです。
購入するときにローンを利用していても家賃収入をそれに当て、返済をしていくのです。
資産運用 資産運用を考えるときに1番重要なのは利回りになりますが、利息も少なく株主になっても配当も高利回りは期待できません。
また、先物取引などはリスクも高いものです。今後は公的年金の支給も今の状態をずっと続けていくことができるのか危ぶまれている時です。
そのような時に家賃収入があれば、それを年金の上乗せとして考えられます。
また、家賃収入が得られると言うのは自分が病気になったり、休職したりした場合にも安定して中、長期に渡り入る収入として考えられる資産運用としては賃貸が最適なものです。

 賃貸住宅を借りる際の家賃と収入の関係

賃貸住宅にはアパートやマンション、テラスハウス、一戸建て等色々な種類がありますが、住む人の人数や収入状況に合わせて最適な物件を探すことが大切です。
特に家賃は慎重に考えなければならないでしょう。
賃貸契約を結ぶ時の収入で考えることになりますが、例えば新婚さんで夫婦共働きで十分な収入があったとしても、これから子供ができれば一人分の給料で生活する時期が出てきます。家賃を払っても生活費が圧迫されないように、ゆとりをもった家賃設定が重要になってきます。
賃貸住宅を借りる際、家賃は給料の三分の一以下に抑えるといいと言われています。単純に考えて三十万円の給料があれば、十万円以内の家賃で抑えるということになります。
ただ三分の一というのはあくまでも目安ですから、臨時の出費等を考えると少しでも多く貯金にまわしておきたいですね。
希望する条件全てを満たす賃貸物件を見つけることは難しいですが、優先順位を付けておくと選びやすくなります。

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Twitter蒲田大森不動産@kamata_omori1

返信 リツイート 3分前

レスツオン天空橋 #不動産 nexture-gr.co.jp/bkndetail/%E3%…@空室状況類似物件ご見学ご依頼等お気軽に03-6404-9221まで!大森蒲田駅・品川区大田区の賃貸お部屋探しは地元密着の蒲田大森不動産(株)Nexture 人気賃貸オススメ 2014年10月築 鉄骨造3階建て 東京都大田区羽田旭町 京急空港線天空橋駅4分

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返信 リツイート 4分前

絶対住むっていう前提で繁忙期をズラして賃貸借りたら、住むまでの3ヶ月分も家賃払わなきゃいけなくなるんだけど難しすぎて鼻水出た。もはや不動産屋になりたくなってきた(錯乱)

レオパレス武蔵新田 #不動産 nexture-gr.co.jp/bkndetail/%E3%…@空室状況類似物件ご見学ご依頼等お気軽に03-6404-9221まで!大森蒲田駅・品川区大田区の賃貸お部屋探しは地元密着の蒲田大森不動産(株)Nexture 人気賃貸オススメ 1987年3月築■構造(木造2階建て 東京都大田区矢口1丁目

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コスモ大森 不動産 nexture-gr.co.jp/bkndetail/%E3%…@空室状況類似物件ご見学ご依頼等お気軽に03-6404-9221まで!大森蒲田駅・品川区大田区の賃貸お部屋探しは地元密着の蒲田大森不動産(株)Nexture 人気賃貸オススメ 1989年8月築 RC造7階建て 東京都大田区大森北6丁目 京浜東北線大森駅徒歩15分

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賃貸住宅の取得に係る消費税還付終焉へ』消費税還付を利用している投資家・投資法人には、衝撃的ニュースだな。不明点については、4月1日以降の発表次第です。 不動産 賃貸 #消費税還付 zenchin.com/news/post-4712…

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賃貸物件を探している方に悲報です。 皆さん物件を探すときは大手不動産屋さんのHPから検索しますよね? そこに掲載されている物件の7〜8割は「おとり物件」と言われる、実際には ##賃貸 #東京 #物件 #仲介手数料無料

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