分譲ではなく高級賃貸を選ぶメリット

富裕層の人が賃貸住宅に暮らしているという話を聞いてもにわかには信じがたいでしょう。
もちろん実際に分譲高級マンションに暮らしている富裕層も少なくありませんが、高級賃貸と言われる物件に住んでいる富裕層の人々は意外にも多くいるのです。
それには高級分譲マンションに住むことに比べても、得られるメリットが大きいことが挙げられます。
高級賃貸の特徴は、もちろんその高額な家賃です。
月額でどのくらいから高級かという区切りはありませんが、おおむね家賃100万円以上であれば高級賃貸と考えても良いでしょう。
しかし、たとえ家賃が100万円であっても1年に換算するとわずか1200万円です。
高級な分譲マンションであれば、富裕層であっても手を簡単には出しにくい3億円を遥かに超える物件が珍しくないのですが、それと比較するとリーズナブルであるとも言えます。
また高級な分譲マンションを所有すると、維持費や税金の関係も高額になります。
また売却に関しても難しくなるために、意外にも資産管理の観点からは有益であるとはいい難いのです。
気に入った物件があれば次々と住む場所を変えるという住まい方ができるのも、高級賃貸に暮らすメリットと言えるでしょう。

 投資目的の高級賃貸マンションは都心に多くあります

投資目的の高級賃貸マンション 賃料がいくらを超えると高級賃貸マンションであるという定義はありませんが、都心、特に23区内は地価が高く、ファミリータイプで築年数の浅いマンションはほぼ高級賃貸に分類されます。
都心部はまだ人口が増え続けていることから、投資にも適した地域とされています。
実際によほど不便な立地でなければ、家賃を下げても入居者が決まらないという事態は起こりえないでしょう。
しかしマンション自体の相場が高いことから、初期投資に大きなお金がかかります。
また、タワーマンションについては将来的に建物の価値が低下すると、土地の持分が少ないことから価値の目減りが激しくなります。
安くなっているからといって築年数が経過している物件を購入すると、稼働できる期間が短くなり損をすることにもなりかねません。
物件を選ぶ際には、内覧をしっかりと行い、自分が住みたいと思える部屋かどうかを冷静に判断しましょう。
もしそれで買うことが出来なくても縁が無かっただけです。

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私「走れる!?」 娘ら「うん!!」 私「乗車まで残り3分!!走るよ!!」 「「応ッ!!」」 『声かけは子連れを狙え』と教わったであろう分譲マンションのお姉さん「どうもこんにt」 全力疾走しながらの私「なぜ急いでる我らにマンションを!!!????」 乗車は間に合いました。

医薬品の分譲記録をつけるのが大変なかたは、ご利用ください。 goo.gl/GGgM36 #調剤薬局 #医薬品 #譲渡 #書類作成 ※ポチっていただけるとやる気がわきます。

Twitterセレクトショップ・ダテ@dateyakkyokuit

返信 リツイート 8分前

返信先:@2pqafD4yqNjFeKj 家って凄く悩みますよね!うちは建売が嫌だったので学区内に土地見つけて交渉で上物はハウスメーカーにしました!17軒並んでいる分譲地でうちだけ注文住宅ですが妥協しないで良かったと思ってます!他の家よりも高額になりましたが満足です!一生に一度の大きな買い物だから妥協は嫌ですよね!

【物件情報】#Modula常盤台1丁目 全2区画、建築条件無し分譲宅地。 常盤台1丁目は良好な住環境を守る為に最低敷地123㎡規制を設けているため、広くゆとりのある敷地に建築することができる好立地です。 daiko-nexta.co.jp/sale/lineup/mo…

Twitter(株)大興ネクスタ🏠公式🏠@daikonexta

返信 リツイート 16分前

我が家の査定が分譲価格より¥1500万〜¥2000万上がってた‼️ 築年数10年をゆうに超えてるのにな… まー固定資産税も高いけど

Twitter緒方七美🚅平成最終号のぞみ爆誕㊗️🎉@nX2iMvZb1enwdhX

返信 リツイート 18分前

めっちゃポストに分譲マンションのチラシ入れられるんや………。

Twitter楸は┏┛墓┗┓٩( ᐖ )۶@icrut_k

返信 リツイート 24分前

川崎市川崎区砂子のおすすめ物件です!! ペット可・2口ガスコンロ・浴室乾燥機・独立洗面台\(^o^)/ ☆京浜東北線「川崎」駅徒歩5分の分譲賃貸マンションです☆ hime-navi.com/build-1481194/… #物件 #賃貸 #マンション #一人暮らし #引っ越し #部屋探し #駅近 #ペット可 #川崎駅 pic.twitter.com/eOzKWHayJM

墨田区立花のおすすめ物件です 敷金礼金0ヶ月・ペット相談・二人入居相談・設備充実(#^.^#) ☆東武亀戸線「東あずま」駅徒歩7分の分譲賃貸マンションです☆ hime-navi.com/build-2965748/… #物件 #賃貸 #マンション #一人暮らし #引っ越し #部屋探し #ペット可 #二人入居 #礼金0ヶ月 pic.twitter.com/CoV324gAVq

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Twitterまり ✩ 〜25日低浮上(固ツイ参照)@m_mssx

返信3 リツイート2 44分前

昼休みにマンション関係まとめたら 55~66平米 2001年以降築(新築含む) 駅徒歩7分以内 茅ヶ崎~藤沢だと 中古なら3500万くらいまで 新築なら4800万くらいまで が良さそう。イエシルで中古マンションの新築当時の分譲価格調べたらほぼ同じか高くなってる。4600万代の中古が新築時3800万とか。

Twitter伊織(S式)🐾大般涅槃( ˘ω˘)スヤァ@kakkokka

返信 リツイート 51分前