賃貸経営のメリットについて

最近は、不動産を投資に利用する方が増えてきています。資産効率が大変よく、不労所得を得られる手法として最もポピュラーなもので、サラリーマンや主婦の方などが本業のかたわら、副業として利用するケースも増えてきています。
賃貸経営をする際に注意するべきことは、とにかく物件選びを慎重にすることが挙げられます。
収益を安定させることが何よりも大事になるので、入居者を安定的に確保することのできる魅力ある物件を投資に回すことが最も重要です。
入居希望者にとって魅力の高い物件とは、入居者によって希望はまちまちでしょうが、相対的に人気が高いポイントとして周辺環境・立地条件が良いことが挙げられます。
駅が徒歩数分のところにあるとか、複数の路線の駅が徒歩圏内にあるとか、買い物に便利な店舗が充実しているなどの周辺の設備の状況いかんでその物件自体の人気も変わってきます。
また、大学が近くにある物件だと、大学生をターゲットにした入居者募集を行なうことができるといった、特定の層を狙った考え方もできます。
実際に賃貸経営をする際にもう一つ重要となるのが、物件を管理する管理会社が信頼できるかどうかという点です。
実際に物件の管理や入居者募集をするのはその会社になるので、精力的に動いてくれる会社の方が良いのは当然のことです。

 都内で賃貸物件を選ぶ時の注意

賃貸物件を選ぶ時の注意 都内で賃貸物件の住まい選びをする時には、物件の数がかなり多いですから、見ていくのがとても楽しいものですが、あまりにも数が多いため、迷ってしまって選ぶのに疲れてしまうこともあるものです。
そういったことにならないようにするためには、自分なりのポイントで絞っていったり、それに対しての注意の仕方を知ることが大切です。
例えば、物件情報を見ていくと、どの駅からどのぐらいかかるか、と言うことが書いてあるのが定番で、この点を重視する人もいるでしょうが、路線名や駅名などを見て、いまいち気に入らない、と言うことがあっても、すぐに見るのをやめてしまうのはもったいないです。
と言うのも、物件情報に書かれていないだけで、他にも駅が近くに存在する、と言うことがよくあるからです。
路線図を見ると一目瞭然ですが、都内にはとても多くの電車が走っています。当然、駅の数も多くなります。そして、違う路線であっても、駅の間隔が近いことがよくあります。
ですから、物件情報だけを見て判断するのではなく、実際にその物件が建っている場所を地図で確認して、周辺環境を自分でチェックするのです。
そうすると、十分歩いて行ける距離に、自分が利用するのに便利な駅があるのを発見することもあります。

 おすすめの高級賃貸情報サイト

デザイン性に優れた賃貸物件を数多く取り揃えた「エスアールホーム」のサイト

東京の高級賃貸情報

PAGE TOP
「賃貸 部屋」
に関連するツイート
Twitter

【ゲストハウスでルームシェア・長期滞在するメリット】 賃貸契約と違い部屋を借りる際の雑多な手続きが不要 滞在費が安い 必要最低限の生活用品は備えつけてある 病気や終電逃し、その他トラブル時は管理人が対応 博多にも天神にも電車一本の立地 最寄駅徒歩二分 WiFi完備

Twitterゲストハウス南福岡 since 2013@skc15064

返信 リツイート 10分前

価格2980万円!家賃収入月に127000円!アトモス不動産所有物件で霜降り明星のせいやさんが部屋探しでロケに来たシティライフ京町堀♩ 実際のロケの部屋は違います。youtube.com/watch?v=A6daXu…#マンション #賃貸 #売買 #大阪 #デザイナーズ #心斎橋 #難波 #不動産 #家 #仲介手数料無料 #せいや #粗品

Twitterアトモス不動産 山崎剛@atmos_estate

返信 リツイート 20分前

返信先:@yuki2yanco おはよう☺️💕💕 賃貸はセキュリティがしっかりした部屋にしないと危ないから気をつけて♪♪

☆静岡 掛川 中 初期安 リノベ 賃貸部屋探し☆【初期費用ゼロで登場】掛川市、綺麗にリノベされた3DKですよ♪【保証人不要・保証会社不要】 #ジモティー jmty.jp/shizuoka/est-h…

Twitterおおつか もう@ohtsukamou

返信 リツイート 22分前

東京都新宿区の不動産業者です。 自宅にいながら、効率の良い お部屋探しをお手伝いしております。('-'。)(。'-')。 〈・不動産・仲介・東京・新宿・全国・賃貸部屋探し〉

柏市・我孫子市・流山市・野田市周辺のお部屋探しならスタイルホームへ!賃貸探しはコチラから→ stylehome.shop #柏 #我孫子 #流山 #野田 #賃貸 #売買 #お部屋探し #引っ越し

Twitterスタイルホーム株式会社@STYLEHOME_SHOP

返信 リツイート 34分前

キャットシッター常駐の猫専用賃貸、入居者と猫募集中です。猫5匹までOK。東武鉄道「東あずま駅」徒歩3分、44㎡1LDK、¥135,000 猫と快適に暮らす工夫満載のお部屋で暮らしてみませんか?内見のお申込みなど、詳しくはHPをご覧ください。 gatos-apartment.com/2019/05/19/cha… #猫専用 #ペット可 pic.twitter.com/YRCgRPbOMw

TwitterGatos Apt 木津イチロウ@Gatos_Apartment

返信 リツイート5 50分前

【涙そうそうの「お部屋供養の僧侶派遣」】 kakuyasuso.jp/obosan/kuyo/  ◇非檀家様向けお部屋供養: 2.7万円 ※訳ありのお部屋供養承ります ◇電話一本、即時対応可 ◇お車代・心付け含む ◇全国・主なる宗派に対応します ホテル、賃貸物件管

東京都江東区営団有楽町線豊洲駅(とよす)←こちらのエリアでリノベーション物件の賃貸案内しています!お部屋探しをしている人・最新の空き情報などをお知らせしますので、お気軽にお問い合わせください!goo.gl/bpTQPH

Twitterリノベーションお部屋探し応援@oheyasagashiou1

返信 リツイート 56分前

金港幼稚園周辺でお部屋探し・賃貸のことならご相談ください!ご希望条件に合ったお部屋を探します→line.me/R/ti/p/%40icc7…

Twitterお部屋探し賃貸相談問い合わせ受付@nI7mD8ppSj5ht6u

返信 リツイート 56分前